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Wohnen auf Zeit
Wohnungen
Häuser und Villen
Nordend, Nähe Günthersburgpark: Voll möblierte 2 Zi.-Altbauwohnung mit Tageslichtbad und Einbauküche


Objekt-ID: 2145
PLZ / Ort:   60389 Frankfurt
Wohnfläche ca.:   55 m²
Zimmer:   2
Miete: EUR 1.250,00 inkl. NK
Weitere Bilder finden Sie hier
     

Objektbeschreibung

Dieses attraktive, voll möblierte und ausgestattete Business-Appartment befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße am oberen Rand des beliebten Nordends, im 1. OG eines kleinen, vor ca. fünfzehn Jahren kernsanierten Altbaus vom Anfang des 20. Jahrhunderts mit insgesamt acht Wohneinheiten. Vom zentralen Flur gehen sämtiche Räume jeweils separat ab. Das Wohn-/Esszimmer und das Schlafzimmer (beide in etwa gleich groß) sind nach Norden, die helle, mit einer vollwertigen EBK ausgestattet Küche ist nach Süden ausgerichtet. Über die Küche besteht Zugang zu dem geräumigen, abenfalls nach Süden und einem sich weit öffnende Hinterhof ausgerichteten Balkon. Der Boden in den Wohnräumen und im Flur besteht aus geöltem Eichenparkett, im Bad und in der Küche ist er helll gefliest. Große Fenster und die altbautypischen hohen Decken verleihen der Wohnung in Verbindung mit der modernen und geschmackvoll abgestimmten Möblierung ein edel-freundliches Flair. Die Ausstattung ist vollumfänglich umfasst neben TV/HIFI/WLAN und einer komplett ausgestatteten Küche (mit Spül- und Waschmaschine, Geschirrspüler, Geschirr und sämtliche Küchenutensilien) auch Handtücher und Bettwäsche. Eine Unterhaltsreinigung alle 14 Tage ist obligatorisch (+ € 50.-/Monat) und kann auf Mieterwunsch auch wöchentlich durchgeführt werden. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Pauschalmiete von € 1.490.- bereits enthalten.

Lage
Das Nordend ist der bevölkerungsreichste Frankfurter Stadtteil und aufgrund seiner perfekten urbanen Infrastruktur sowie seines hohen Altbaubestandes auch einer der beliebtesten. In unmittelbarer Nachbarschaft zu der Wohnung befinden sich stadtteiltypisch alle Einkaufsmöglichkeiten sowie auf der beliebten Berger Straße diverse Restaurants, Cafés und Bars. Die Innenstadt mit Hauptwache und Zeil ist innerhalb von 10 Minuten fußläufig erreichbar. Über die U4 "Merianplatz" oder die Straßenbahnlinie 12 besteht über den Knotenpunkt "Konstablerwache" eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz.

Kurzinformationen
Objektzustand: vollständig renoviert Balkon: Ja
Bodenbelag: Parkett Bezugsfrei: sofort
Wohnfläche ca.: 55 qm Nebenkosten: EUR 240,-
Kaution: 3 Monatskaltmieten    

Energieausweis
Baujahr: 1910 Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 128,3 Energieausweis gültig bis: 28.04.2014


Ich bin an diesem Objekt interessiert, bitte nehmen Sie Kontakt auf.


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Erlöschen des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von Lücking Immobilien vollständig erfüllt ist, bevor Sie ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung