Eines vorweg:

Aufgrund der offenen Raumkonzepts ist die Wohnung primär für das Nordend liebende SINGLES mit einer Affinität zu hochwertiger Architektur geeignet.

Dieses wunderbare Loft liegt als einzige Wohnung dieser Etage im Dachgeschoss eines typischen Nordend-Altbaus mit lediglich 5 Wohneineiten. Das Gebäude wurde Mitte der 90er Jahre kernsaniert und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarar Nachbarschaft zum Luisen- und Martin-Luther-Platz.

Der Aufstieg über 4 Etagen wird bei Betreten der Wohnung sofort belohnt: Die Helligkeit und das Raumgefühl durch die Deckenhöhe von bis zu über 5 Metern sind wirklich beeindruckend.

Das heutige Raumkonzept mit einem riesigen Wohnbereich mit offener Küche (mit einer EBK), sehr großem Tageslichtwannenbad (mit großer Eckbadewanne und separater Rainshower-Dusche) und einem kleineren, intimern Schlafbereich entstand im Rahmen der Sanierung aus einer ehemaligen 4 Zimmer-Wohnung. Eine nach Westend ausgerichtete Dacheinschnittsterrasse mit einem sehr schönen Blick in die nahestehenden Bäume stellt ein weiteres Highlight dieses kleinen Nordend-Juwels.

Die Austattung ist fein aufeinander abgestimmt: feinverputzte Wände, hochwerige Badkeramik und ein Laminatboden in Räuchereiche-Optik. Zur Wohnung gehört ein kleines Keller-Abteil.

Der Mietvertrag sieht einen gegenseitigen Kündigungsverzicht von 24 Monaten und eine moderate Staffel von € 50.- alle zwei Jahre vor.